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租房子时上一个承租人还有很多电费我该怎么办? ...
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[购房置业]
租房子时上一个承租人还有很多电费我该怎么办?
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2022-10-11 04:20
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问题:
租房子时上一个承租人还有很多电费我该怎么办?
首先续电费是用电费卡充值的,我找房东租房时,合同也签了,也住进去了,后来之前的承租人(大学学生)退房后不久又给房东打电话说他把电费卡里充了很多钱的电费,要房东退钱给他,房东把电卡插上去一看有一千多度,这电费钱是我出还是房东退给学生呢?
推荐答案:
我觉得:由于用电、用水、物业与停车等费用,在有别人租房子住的情况下会发生预付款这类问题(现象)的。之前的人如果预交得多,其结余的费用应该由后续的租住人来负担才是对的。然而,后续的租住人是与之前的租住人没有必要发生直接联系的,所以之前的结余款项应该由房东支付给之前的租住人,再对后续的租住人说明情况要求后续的租住人支付这笔费用,这个问题也就既合情又合理地得到解决了。
其他答案:
前租户这没有用到的电费钱,是房东退给学生。也可三方协商处理,分段计算费用,合理支付。
其他答案:
租房子时上一个承租人还有很多电费留存电费卡上,在退房时应该由房东退还给原承租人,你在卡上充值后使用。也可以你退给原承租人,然后卡上的钱属于你的,你可以使用卡中的钱在以后支付电费。
其他答案:
不是你用的,不要你退
其他答案:
你可以垫付给前一个人,接着使用就好了
其他答案:
那是他和房东的事,关你毛事?你就置身事外即可,难道你租个房子还要给上一个租户擦屁屁,没这个道理。
其他答案:
从常规的法律层面看,电卡中的“一千多度电的电费”应当属于原租户“替”房东购买的,这部分电费应当由房东退款给“原租户(大学生)”才是。
而题主新租房子,该电卡上的“电费须由题主“重新”从房东处购买,用多少购买多少。当然也可以一次性购买“一千多度电的电费”,前提是题主在可以预期的“租房阶段”大致上能够用完。
这是两个不同的“购置电费”的“交易”,不应当搅混的,该谁出钱就应当由谁付款,账面应当是说清楚的。这叫“明算账”!与情无关的。
其他答案:
最好你把1000度的电费交给你的同学,到你退租时在与房东多退少补最好,还省事方便。
其他答案:
应该是由房东与上一个承租人处理,与你无关
其他答案:
理论上是退回的,因为有商家的责任和续约者的公证原则,看您怎么出来了啦!
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