买了二手房子签了协议后不想买最少赔付卖家多省钱

显示全部楼层 · 2023-8-3 13:03

问题:
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买了二手房子签了协议后不想买最少赔付支六织变绝案已轮谈交到卖家多省钱：按照合同360问答的约定：协议“定金不退”。

当事人约定违约金的，按约定支付违约金，但存在过高于损失需要适当减少或过低于损失需要适当增加：

1、二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。

2、具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求调整或降低。

3、一般来说，高于实际损失30以上的，都属于过高。如果合同中对于定金和违商协余渐手想华激含条向约金都未约定的，也需要赔偿卖房人实际损失。

除了染治值赔偿违约金之外，一般二手房买卖合同都需要支田当从三付中介费，买方违约的情况下中介费也需要买方来长承担。

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